今天来和大家分（fèn）享一下新（xīn）房装修的前期准备注意事项（xiàng），大家都知道，新房装（zhuāng）修大概有以下这几（jǐ）个步（bù）骤：首先是水电改（gǎi）造、接着是泥瓦工、然（rán）后是（shì）木工以及油工、最后是成品（pǐn）安（ān）装 。
其实在正式开始装修之前，还有一个（gè）步骤非常重要，那就是前（qián）期的准备，如果（guǒ）把前期准备工作做好，是可以为后期省去不少的麻烦（fán），完成新房的装（zhuāng）修，我（wǒ）们可（kě）以通过找装修公司，或者是游击队，以及自己装修等渠道来完成。游（yóu）击队我不太建议，因为过于缺乏保障，那我们主要就从（cóng）装修公司（sī）、以及自己装修这两个渠道来展开（kāi）来（lái）讲，今天主要讲一下找装修公司有哪（nǎ）些需要注意的地方？
首先需（xū）要（yào）考察的是（shì）装修公司的实力
装（zhuāng）修行（háng）业是一个入门门槛比较低（dī）的（de）行（háng）业（yè），稍微有一点从业经历，或者（zhě）有一（yī）点（diǎn）人脉和背景，租个门面（miàn），招几个人就（jiù）可以开一（yī）家（jiā）装修公司，但市场上装（zhuāng）修公司鱼龙混杂，对装修业主来讲，需要的是找到一（yī）家靠谱的装修公司，因为大家（jiā）需要的是有一个保障。
那如（rú）何挑选装修公司，我的建议是，挑选那些在当地开了最少有三年的（de）公司，因为装（zhuāng）修公司的平均寿命在三年左右，如果能开（kāi）上（shàng）三年甚至是更长时间的（de）公司，一般来讲都是比较有实力的，或者是实实在在做装修的公司，这样对消费者（zhě）来（lái）讲也更（gèng）有保障一些（xiē）。
接着考（kǎo）察（chá）装修公司的用材用料
你（nǐ）不管去到任何一家装修公司，他们（men）的销售人员都会把自家的材料吹得（dé）天（tiān）花（huā）乱坠，这个时候我们需要注意，装修公司用到（dào）的材料（liào）品牌以后能不能给到（dào）相（xiàng）应的保障，比如说地板，你（nǐ）使用了三年五年后，如果出现（xiàn）了（le）质量问题，还能不能（néng）找到厂家来给你维（wéi）护？因为有的装修（xiū）公司可能会（huì）为了提升利润空间，会（huì）找一（yī）些不知名的小（xiǎo）品牌来合作，甚至是自己（jǐ）去（qù）代理一（yī）些小品牌，如果说这家公司全部（bù）或者绝大多数（shù）材（cái）料都是一些不知名的小品牌，那最（zuì）好是（shì）将其（qí）从你的选择名单（dān）里面PASS掉（diào）。
为什么要这样来做，我们需要知道的（de）是（shì）那些大品牌（pái）或者知名品牌，都是日（rì）积月累的经营，年复一年的坚持才把（bǎ）品牌（pái）做大做强的，他们能够给到的保障也才是（shì）最大的，而（ér）那（nà）些小品（pǐn）牌，仅仅就是价格上低一些，其他各方面基本上都不占优势，而一旦有一天厂家倒闭了，产品出（chū）来了（le）质量问题，就可能找不到人来（lái）做售后质保了（le）。你可能（néng）会说找装（zhuāng）修公司，我（wǒ）想说的（de）是（shì）装修（xiū）公司还（hái）在（zài）不在都（dōu）是一个问题，就算是装修公司还在，其实也是一个很（hěn）麻烦的问题，因（yīn）为（wéi）很多材料对（duì）装修公司来讲，他们是不具备维修（xiū）维（wéi）护的能力（lì）的（de）。如果前期规能避掉（diào）这些问题，那岂不（bú）是更好（hǎo）呢。
然后是预（yù）算的问（wèn）题
很多装（zhuāng）修公司和业主（zhǔ）扯皮都是预算（suàn）问题（tí）造成的，设计师没有把预（yù）算讲清楚，业主稀里糊涂的就把合（hé）同签了，最后发（fā）现这里不对那里（lǐ）也不对。
所以，在签合同之前，一定要让设计师把预算（suàn）给（gěi）你解释清楚，哪些项（xiàng）目（mù）包含了，包含了多（duō）少，哪些项目没有包含，需要增加多少钱（qián），这些都需（xū）要让设计师（shī）给你解释清（qīng）楚的，否则到最（zuì）后合同（tóng）签了，却发现这里没有包含那里又需要加钱，后悔都来（lái）不及。
最后是合同的问题
大（dà）多（duō）数装（zhuāng）修公司的合同模板都差不多，我们需要注（zhù）意（yì）的是部分的条款内容，例如说付（fù）款比例，装修公司基本上都是按照工程的进度（dù）分期付款的，不（bú）同的公（gōng）司（sī）付款的方式和比例都不一样，有（yǒu）的三期（qī）也有的四期，分期的目的主要（yào）是用于服务施工期间工程项目的增减，不管分（fèn）几期来付款（kuǎn），我们都需（xū）要知道（dào），一旦首期（qī）的付款比例过（guò）高就要（yào）慎重（chóng）了，因（yīn）为前期（qī）的付款比例越高，对（duì）于消费者来讲，承担的（de）风险就相对越大，当然，付（fù）款比（bǐ）例的多少都是装修公司制定的，他（tā）们一般不（bú）对做出（chū）让步，所以这就需要大家做出考（kǎo）量，我的（de）建议是，首（shǒu）期款要求付到50%甚（shèn）至以上（shàng）的就尽量（liàng）不要（yào）考虑了。
另外还有工期、延期的违约金、现场安全责（zé）任（rèn）等（děng）问题也需要和装修公司谈清（qīng）楚，工期不能太长，也不能太短（duǎn），太（tài）长了说明装（zhuāng）修公司可能工人不多，太（tài）短了装修的质量和细节不一（yī）定有保障，那么多久合理呢，一般来讲三居室的房子（zǐ）在3个月左右差不多。如果超出（chū）了约定的工期，也要让装修公（gōng）司把违约金的赔付比例讲清楚，并在合同里面体现出来（lái）；还有安（ān）全责（zé）任的（de）问题也非（fēi）常重要，这个（gè）是必须是有装修公司（sī）来承担的，也（yě）必须要在合同里面体现。
以上是我对于（yú）找装修公司需要注（zhù）意的事项的一（yī）个总结，有（yǒu）什么分析的不恰（qià）当的大家在评论（lùn）区（qū）留言，咱们一起来讨论！